Textbook Towns 距多伦多大学士嘉堡校区 和 Centennial 学院仅几分钟路程
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价格和户型图 Prices, Plans, Availability9 Q1 N5 M. p+ n. U8 n
( u/ f! O+ w" g* e! M8 P稳定的需求：由于大学和学院每年吸引大量学生涌入6 X, N3 B, }( p. j
因此对学生住房的需求始终如一。
- g* V* K1 n, }5 b3 n恒定的周转率：学生通常租房时间较短，2 A$ `( P w. X6 U) z) m1 k; i
从而导致更频繁的周转率和根据市场状况调整租金的机会。
" }' f8 v6 ?8 S! e( x位置邻近：靠近教育机构使您的房产对那些喜欢住在校园附近的学生有吸引力，5 Z. `0 }: b5 x% _
从而节省他们的通勤时间和费用。* \( z* N" ?0 M
更高租金收益率的潜力：与将整个房产出租给单个租户或家庭相比，
! U' k8 w2 y! }& L1 D1 z将房产内的单个房间出租给学生通常可以带来更高的租金收益率。
; L7 G2 ]& X+ t3 ]; u _9 v) y多元化的租户池：大学和学院吸引了来自不同地理位置的学生，
# @ z7 B2 Q0 H9 Y) s创造了多元化的租户池。这种多样性有助于稳定的租赁市场。1 @, W( j9 |' F4 `% w
父母担保：许多学生依赖父母的经济支持。: ^* T* T" w5 o& O7 _' u& |
这种父母的支持可以作为房东的一种保障，为租金支付提供保证。7 }6 E' E# V0 n
集体租赁：学生经常集体租房，这样可以降低空置风险，
8 b, z6 m7 `9 x# a9 \6 n* b并有助于多租户填补房产，确保稳定的租金收入。
! b; |4 L2 h' ^8 o7 Y2 a8 C抗通胀：学生宿舍的租金收入可能不太容易受到经济衰退的影响，
, U" D" S" ^ j: F2 Q因为教育往往是优先考虑的事情，而且入学人数可能保持相对稳定。
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狗仔卡
发表于 2024-5-11 23:21
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